Opportunité Exceptionnelle à Cité Les Palmeraies, Aouina

Nous vous proposons un fonds de commerce d’exception offrant un potentiel de développement remarquable,le local est idéal pour tout type de commerce dans un environnement dynamique et en pleine expansion et actuellement agencé et aménagé pour restauration à la carte avec un four à pizza au feu de bois

Caractéristiques Clés :
• Superficie Spacieuse :
220 m² entièrement modulables, prêts à accueillir votre projet et offrant une flexibilité totale pour agencer votre espace selon vos besoins.
• Emplacement Stratégique :
Situé au cœur d’une zone animée et très prisée, cet emplacement bénéficie d’une forte densité de population et d’un flux passager élevé. Le voisinage dynamique, composé d’enseignes telles que Aziza, un salon de thé et café, un bureau de change, etc., assure une visibilité et un achalandage optimaux.
• Polyvalence Totale :
Le fonds de commerce se prête à une multitude d’activités, notamment :
• Restauration et fast-food
• Boulangerie viennoiseries
• Pâtisserie
• Épicerie fine
• Friperie de luxe
• Articles de maison
• Librairie

Modalités d’Acquisition :
• Vente :
Possibilité d’acquérir le fonds de commerce pour 245 000 Dinars ( légèrement négociable) avec un loyer mensuel de 4000 D HTVA
• Location en gérance libre : Loyer mensuel de 5200 D HTVA
Dans les deux cas un caution de 3 mois de loyer est exigé à la signature du contrat
Seront privilégiés les enseignes déjà en cours d’exercice
Curieux et pas sérieux s’abstenir

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sur le