A louer Complexe Immobilier à Usage Professionnel

RE/MAX Consultants vous propose à la location un complexe immobilier polyvalent récemment construit, situé dans la zone industrielle et commerciale stratégique de Sidi Rzig Megrine, à proximité immédiate du port de Rades, et à seulement :

10 minutes du centre-ville de Tunis
15 minutes de l’aéroport Tunis-Carthage
Détails de la répartition :
Superficie totale : 6 455 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée (2 035 m²) :
4 espaces modulables (magasins bureaux) avec des surfaces de 245 m² à 667 m² et une hauteur sous plafond de 4,6 m.
Les loyers varient selon les espaces : à partir de 150 DT HT/m²/an.
1er étage (2 210 m²) :
7 open spaces (bureaux) avec des surfaces de 221 m² à 422 m², répartis sur deux blocs indépendants :
Bloc A : 4 open spaces.
Bloc B : 3 open spaces.
Chaque open space est équipé d’un bloc sanitaire et d’une kitchenette.
Chaque bloc dispose d’une entrée indépendante et est équipé d’un ascenseur.
Hauteur sous plafond : 3 m.
2ème étage (2 210 m²) :
Des espaces similaires à ceux du 1er étage, avec les mêmes surfaces (221 m² à 422 m²), organisés en deux blocs indépendants.
Chaque open space dispose également d’un bloc sanitaire et d’une kitchenette, avec une hauteur sous plafond de 3 m.
Caractéristiques générales :
Hall de réception moderne avec ascenseurs pour faciliter l’accès aux étages.
Espaces flexibles adaptés pour : showrooms, dépôts, magasins, bureaux ou regroupements d’activités (holdings).
Modularité des espaces pour répondre aux besoins spécifiques des locataires, avec possibilité de location partielle ou totale.
Bâtiment conforme aux normes de sécurité et à la législation tunisienne pour les activités réglementées.
Points stratégiques :
Situé dans une zone industrielle et commerciale clé à Sidi Rzig Megrine.
Proximité directe avec le port de Rades, le centre-ville et l’aéroport Tunis-Carthage.
Idéal pour les entreprises cherchant à combiner bureaux et espaces logistiques dans un cadre moderne.
Prix sur demande – Visites disponibles sur rendez-vous.
Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui et saisissez cette opportunité unique pour développer votre activité.