Villa à vendre à El Mourouj 4

Un grand rez-de-chaussée S3 accompagné d'un appartement Mezzanine, situé à l'angle de deux rues, bénéficiant d'un emplacement stratégique près d'une école, d'une maison de jeunes, d'un lycée, de divers commerces, et du terminus du métro. Avec une superficie totale bâtie de 253 m², cette propriété offre un fort potentiel d'investissement pour divers projets :

- Garderie et Crèche: L'espace est idéal pour accueillir des enfants dans un environnement sécurisé et spacieux.
- Magasin d'Épicerie : Parfait pour un commerce de proximité grâce à sa localisation stratégique et son accessibilité.
- Centre de Formation : Les espaces peuvent être aménagés pour offrir des salles de cours et de réunion.
- Colocation pour Étudiants ou Fonctionnaires : Avec sa proximité aux écoles et commerces, la maison est parfaite pour des projets de colocation.
- Centre de Loisirs et Activités Créatives : La propriété peut être transformée pour accueillir diverses activités créatives et de loisirs.
- Grand Cabinet Médical ou Centre d'Imagerie : L'espace disponible permettrait d'aménager plusieurs bureaux pour des professionnels de la santé.

Caractéristiques du bâtiment principal :
- 3 pièces spacieuses, idéales pour divers aménagements.
- Open space de 40 m², offrant une grande polyvalence d'utilisation.
- Cuisine équipée avec des éléments de rangement.
- Une salle d'eau et une salle de bain, pratiques et fonctionnelles.
- Petit jardin et terrasse à l'arrière du bâtiment, pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Caractéristiques de l'appartement Mezzanine (accès indépendant) :
- Rez-de-chaussée : kitchenette et un grand espace d'accueil, idéal pour recevoir.
- Étage : grande pièce avec balcon, accompagnée d'une seconde pièce communicante.
- Salle de bain , pratique et bien aménagée.

Opportunité d'achat ou d'investissement :
Que vous recherchiez une résidence principale ou un bien pour un projet immobilier rentable, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font un investissement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.