Villa de prestige

Villa de prestige
Construction type moderne.

Mornarguia - El Ghahounia à 18km de Tunis centre – Maison d’architecte de 350 m² sur 2 niveaux en parfait état (construction récente de 2015, vous pouvez y posez vos valises), et composée de 10 pièces, 4 salles de bain, et 1 cuisine équipée.

La maison est bâtie sur un terrain de 1 hectare (10.000 m²) clôturé et entouré d’églantiers. Il est planté de 130 oliviers, 6 figuiers, 1 oranger, 1 prunier, 1 citronnier, 1 pêcher, 1 clémentinier, (plantations récentes).

La maison dispose de très beaux volumes, et est baignée de lumière. La climatisation est naturelle grâce au matériau de construction (isolation) et l’endroit est d’un calme absolu. Elle est composée de :

Au rez-de-chaussée :
- 1 grand espace de vie, double séjour, avec cheminée fonctionnelle, et baie vitrée ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le terrain,
- 1 cuisine totalement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselles, réfrigérateur… avec îlot central et accès indépendant sur la terrasse,
- 1 salon invité, 1 salle à manger et 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées en chambres,
- 1 salle de bain et toilette.

A l’étage, accès par grand escalier en marbre : espace nuit avec 4 chambres et 1 pièce de plus utilisée actuellement comme salle de jeux pour les enfants.
- 1 grande suite parentale avec accès sur terrasse privée, salle de bain privative, dressing privé et pièce de repos,
- 1 deuxième suite avec placards intégrés, salle de bain privative et accès sur terrasse privée,
- 2 chambres avec placards intégrés et 1 salle de bain commune.

La propriété comprend en plus 1 studio totalement indépendant et équipé (douche, wc, mini cuisine), et 1 buanderie avec installation de chauffage au fioul.

- Installation parabolique et internet complète pour la maison et le studio.
- Installation filaire et techniques des climatiseurs complète il n'y à plus qu'à poser.
- La villa est protégée par un système de sécurité complet relié à une société de surveillance : caméras de surveillance, détecteurs de mouvements, rideaux de fer électrique sur toutes les fenêtres, interphone, visiophone et portail d’entrée électrique.
- Papiers en règle : titre de propriété (chehdia melkia), plan topographique...