Lot stratégique et à fort potentiel pour immeuble

Nous vous proposons un terrain premium de 1457 m², idéalement situé en bordure de la GP1 dans une zone d'habitation mixte (RDC plus 4 étages) Commerces et Services aux RDC et 1er Étage.
Ce terrain viabilisé avec titre bleu et documentation complète, y compris un titre foncier et un plan approuvé par le Ministère de l'Équipement, offre un potentiel de construction attractif avec un COS de 0,40 et un CUF de 2,0.
Le site bénéficie de réseaux complets incluant eau, électricité, gaz, éclairage public, télécommunication, et réseau d'eaux usées, Il est également bien desservi avec une école primaire et un collège à proximité immédiate, et se trouve au cœur de grands projets commerciaux et touristiques en développement.
Sa localisation stratégique, proche du pôle sportif et technologique de Borj Cédria et à seulement 200 mètres de la bretelle d'autoroute Tunis-Hammamet et 1km de la plage de Borj-Cèdria, assure une accessibilité optimale.
De plus, la gare de Borj Cédria, avec des trains vers Tunis, facilite encore davantage les déplacements, ce terrain est proposé au prix attractif de 650 DT/m², avec une négociation raisonnable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une zone à fort potentiel de croissance pour des projets commerciaux ou résidentiels.